Les méthodes de valorisation

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• Comment créer et modifier un avis de valeur ?

  Dans cet article vous découvrirez 2 vidéos pour créer et personnaliser vos avis de valeur Créer mon premier avis de valeur Modifier mon premier avis de valeurPopulaire

• Comment personnaliser mes avis de valeur ?

  Avec Bunji, notre objectif est de vous aider à créer des avis de valeur à votre image. Nous avons créé un document qui se veut très modulable afin que vous puissiez l'ajuster facilement à votre discours commercial (et non l'inverse) : Pour personnaliser votre avis de valeurs : 1. Rendez-vous dans vos paramètres 2. Ensuite rendez-vous dans la partie "Avis dePopulaire

• Comment marche la page avis clients ?

  Dans un premier temps, nous vous proposons de paramétrer vos avis clients manuellement. L'automatisation viendra peut-être dans un second temps. Voici une vidéo qui vous explique tout.Quelques lectures

• Comment actualiser une estimation ?

  Un ancien prospect vous recontacter pour mettre à jour son estimation quelques mois plus tard ? Rien de plus simple, il vous suffit de suivre la procédure ci-dessous. Etape 1 : Télécharger l'avis de valeur historique Je vous recommande de commencer par télécharger l'avis de valeur existant pour garder une trace sur votre ordinateur. Etape 2 : Réinitialisez les données (prix, et points d'intérêt) Pour cela il faut : Aller sur le projet en question Cliquer sur "Editer" le projet (Peu de lectures

• Utiliser le rendement par capitalisation dans mon avis de valeur

  Introduction : Qu'est ce que l'approche par capitalisation ? ‍ L’idée derrière cette approche est de pouvoir déterminer la valeur d’un bien immobilier au regard des revenus que ce bien peut générer (loyers). Cette approche se résume à un calcul simple. Comprendre le taux de capitalisation Le taux de capitalisation représente le rapport entre les revenus perçus au titre de la location et la valeurPeu de lectures

• Ajouter l'historique des transactions dans de mon avis de valeur

  Introduction Rendre un avis de valeur est une étape très importante du processus de prise de mandat. Afin de montrer votre expertise, il est souvent intéressant de s'appuyer sur des ventes historiques pour étayer son propos Pourquoi ajouter un historique de prix sur mon avis de valeur ? Vous pouvez utiliser ses données comme arguments pour justifier votre estimation Cela met en avant vos connaissances sur le quartier où se trouve le bien Rendez-vous sur votre avis de valeur àPeu de lectures

• Comment ajouter un point d'intérêt dans son avis de valeur ?

  Utilité des points d'intérêt Rendre un avis de valeur est une étape très importante du processus de prise de mandat. Afin de montrer votre expertise, il est souvent intéressant de s'appuyer sur des points d'intérêt autour du bien pour étayer son propos. Cela permet souvent de montrer objectivement au propriétaire que le bien n'est pas si bien situé qu'il ou elle le croit. Pour autant, il ne sert à rien d'en mettre des dizaines. Chez Bunji, nous nous sommes concentrés sur les 3 qui ont le pPeu de lectures

• Créer un avis de valeur location

  Comme vous l'avez constaté aujourd'hui, Bunji ne permet pas d'éditer des avis de valeur locatifs. Cependant, des solutions existent. Nous vous proposons cependant d'adapter l'avis de valeur transactionnel à la location. 1 - Créer un projet de vente 2 - Générer un avis de valeur 3 - Supprimer toutes les pages inutile (transaction similaire, acquéreurs dans la ville etc...) Pour mieux illustrer cette solution, voici une vidéo explicative : https://www.loom.com/share/57d7a8ced2c54fceab71Peu de lectures